贵州息烽县老旧房屋危房鉴定 中政建研贵州分院

随着国民经济建设高速、快速发展,我国在不同时期,按不同建设标准,修建了大量的民用及工业建筑,由于建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、业主单位(或个人)及自然环境等因素的影响,不论已建或正在建设的民用或工业建筑,均可能存在各种或使用问题,如何鉴定既有房屋的危险性,关系到全社会的经济发展、稳定问题,因此,也引起了全民高度关注,部分使用中的房屋倒塌事故引起了全社会的极大反响,其财产、生命损失引起了全民关注及热烈讨论。对于既有房屋危险性鉴定关系到千家万户的切身利益,近年来随着人民群众生活水平、法律意识和维权意识的提高,各类既有房屋的危险性鉴定案件快速增长,司法鉴定案件明显增加,对社会稳定带来不利影响。

老旧房屋主要存在构造体系不健全、部分墙体采用空斗墙、部分楼梯采用悬挑预制板结构、楼板为简易空心预制板、砌筑砂浆设计强度等级偏低、耐久性低等问题。另外,当时设计施工图审查制度尚未建立,施工图设计质量监管缺失,设计随意性大,造成设计质量较低。