建筑业企业资质升级申请资料：

1、申请报告（企业应连续三年年检合格）；

2、资质申请表一式四份；

3、企业章程；

4、工商营业执照（正、副本）；

5、验资报告；

6、企业法定代表人及企业经理、技术、财务、经营负责人：①任职文件②职称证件③身份证明④来源证明⑤聘用合同；

7、企业工程技术和经济管理人员：①职称证件②来源证明③聘用合同④身份证明；

8、近三年企业统计和财务报表；

9、项目经理资格证书和身份证；

10、企业原资质证书（正、副本）；

11、企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、评估资料；

12、法规、规章规定必须提供的其他文件第八条 新设立的建筑业企业，到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。

许多建筑企业要么业绩不足，要么就是没有及时进行业绩备案。企业工程业绩备案对于资质升级很重要，企业需要注意以下几点：

投标通知书和施工合同

(1)未依法提出的项目，应当提交业主单位或者招标代理机构申请中标。

(2)投标通知书，施工合同和竣工验收的开工和完工时间应符合建设项目的法定程序。

(3)施工合同应提交主体内容和一些技术指标。合同条款的内容可能不会提交。

工程竣工和质量认证材料

(1)有关部门出具的工程竣工验收或工程质量鉴定复印件，应当包括验收涉及的单位和人员，验收内容，结论和时间;如果企业项目是外国项目，公司还应提供外国使馆业务部门出具的工程真实性证明。

(2)单位工程竣工验收合格后，可作为业绩考核。

项目实施图纸和其他相关材料的反应指标

(1)所提供的图纸能够清晰，有效地反映代表项目业绩的技术指标;

(2)工程图纸至少应包含标志和设计单位的图章。有些图纸还应包括按照有关要求签署注册人员;

(3)图纸名称，图纸名称，设计人签名，图纸时间，图纸版本应完整有效;

(4)设计单位的图章和登记人的签名一致;

(5)注册人员的签名应按专业标准在相应的专业图纸上加盖印章;

(6)设计单位图章和注册人印章的有效期，图章的有效期和图纸的绘制时间应符合相应的逻辑。