如何办理建筑三级资质?

1.企业营业执照团本、公司组织代码、税务登记、企业章程、房产租赁合同书、汇算清缴报告(影印件)

2.公司法人、财务主管、运营责任人、项目负责人的任命文件、身份证件、毕业证书、职称证、5张一寸照片

3.工程项目经理身份证件的毕业证书、职称证、5张相片、能意味着该建筑项目销售业绩的工程施工合同、出任该项目经理的证明材料、工程项目工程验收备案申请或工程施工质量性评价证实

4.公司有技术职称的工程设计及经济发展技术人员职称证、毕业证书、身份证件、聘任合同等

5.公司全部有关工程项目专业技术人员及经济发展技术人员的社会养老保险

6.工程施工机械设备及质量检验机器设备买发票、调拨单、机器设备台账等。

企业必须坚持合法经营、注重信用

随着资质管理制度的改革，企业的信用在资质申办、增项、升级中，将会变得越来越重要。企业如果有非法经营的行为，不但可能导致已经拥有的资质被吊销，还可能导致将来办理增项、升级失败。

办理资质延续注意事项

1、无论是什么类型、等级的建筑资质，都是有有效期的，因此建筑企业都必须要及时进行资质延续办理;

2、一般情况下，建筑企业应该在资质证书的有效期届满的三个月之前，按照原来资质证书的申请途径来进行资质延续手续办理，包括企业资产、人员配备以及业绩等都需要符合现有的建筑资质标准要求，然后经过资质许可机关受理之后，才可以将资质证书的有效期延期5年(有效期是自批准企业资质延续之日算起的);

3、建筑企业一定要在资质有效期届满前进行延续申请，如果建筑资质证书如果有效期届满了，建筑企业还没有进行延续申请的话，那么其建筑资质证书将会自动失效。建筑企业如果还想继续开展相关工程项目活动，就必须要重新从等级资质开始申请;

4、建筑业企业如果不再符合所拥有的资质标准要求的话，资质许可机关是不会批准其资质延续申请的。因此建筑企业平时在开展经营活动时一定要注重资质管理。

新办企业如何获得高等级资质?

虽然新办企业只能申请等级资质，无法直接申请高等级资质。但是，对于想要去承包工程的企业，还是可以通过其他方法完成高等级资质的获取。

(1)新设合并、分立、改制等

在建筑企业资质管理规定中，虽然限制企业只能参与等级资质申请，但是企业新设合并、分立、改制等情况是除外的。所以，对于新办企业来说，可以通过与有资质的企业合并、重组，从而获得所想要的更高等级资质。