玻璃幕墙是一种新型的外墙装饰工艺，它用装饰玻璃作饰面材料来包盖建筑物的墙面，看上去好似罩在建筑物外表的一层帷幕。这种工艺一般使用铝合金等材料做框架，固定在建筑物外墙上，再将装饰玻璃镶入框架内而成。也有在主体结构允许的情况下，将罩面玻璃靠螺纹连接在特制的鱼腹式管架上，这种新工艺被很多天津装饰公司的设计人员称为鱼腹式点连接玻璃幕墙。

建筑幕墙物理性能检测是指幕墙风压变形性能、幕墙雨水渗漏性能、幕墙空气渗透性能、幕墙层面变位性能等多项物理性能指标的测试，单元式幕墙、多跨连续梁幕墙应取有代表性部位2层以上试件进行检测。幕墙所用结构胶、耐候胶等其它材料按规定同步进行使用前检测，在幕墙构件安装之前进行。通过检测可以发现设计和生产制作中的缺陷和安装过程中应注意的问题、确认设计及材料选择的正确性和幕墙设计功能是否符合实际情况。

建筑幕墙渗水，是建筑幕墙工程建筑中普遍的难题，其缘故几个层面：

一、房顶幕墙玻璃渗水

关键缘故是幕墙玻璃反面相接处不足密封性，就靠密封胶条密封性，降水就从窗户密封条渗漏到承重梁，再沿铝主柱往下滴。之后，管理办分配职工幕墙玻璃反面密封胶条密封性处加上很厚密封剂，結果是，遇到大暴雨還是有轻度的降水漏水状况。将会是明框玻璃幕墙降水漏水引发(下边来剖析)，房顶幕墙玻璃完全的解决方法应选用断掉的防潮结构对策。

二、明框玻璃幕墙渗水

它是1个典型性的明框玻璃幕墙连接点。具体工程项目中，都是有轻度的渗水存有，关键缘故在，铝压块通常是制成长短为50mm，每过350mm置放一块儿，铝装饰线通常薄厚为1.5mm，在云线标识处，铝装饰线与夹层玻璃中间抹胶，因一些部位下边无铝压块及密封胶条，抹胶应是没法合理操纵品质，过个两三年，密封剂易产生裂开等难题，使建筑幕墙造成渗水、透气性!解决方法：铝压块应通长，合理操纵抹胶品质;次之选用营销推广应用密封剂加胶布的间隙解决作法。

反光绝缘玻璃厚6毫米，墙面自重约50kg/㎡，有轻巧美观、不易污染、节约能源等优点。幕墙外层玻璃的里侧涂有彩色的金属镀膜，从外观上看整片外墙犹如一面镜子，将天空和周围环境的景色映入其中，光线变化时，影像色彩斑斓、变化无穷。在光线的反射下，室内不受强光照射，视觉柔和。中国1983年首次在北京长城饭店工程中采用。

现代化高层建筑的玻璃幕墙采用了由镜面玻璃与普通玻璃组合，隔层充入干燥空气或惰性气体的中空玻璃。中空玻璃有两层和三层之分，两层中空玻璃由两层玻璃加密封框架，形成一个夹层空间；三层玻璃则是由三层玻璃构成两个夹层空间。中空玻璃具有隔音、隔热、防结霜、防潮、抗风压强度大等优点。

在进行玻璃幕墙维修的过程中，主要是注意以下的问题要点：幕墙的防水密封性、幕墙的防风抗压性以及幕墙的气密性。具体的要求如下：

1、防水密封性：开启窗组件采用螺钉连接时螺钉孔及螺钉端部要用密封胶密封，开启窗副框四周通过紧固螺钉与幕墙横竖龙骨相连接。开启窗选用密封胶条厚度与框扇要匹配，开启窗与副框接触要紧密。开启窗为按照设计要求安装披水板，以减少积水量。

2、防风抗压性：隐框玻璃幕墙用于紧固固定组件的铝合金压块一定要安按照设计要求足量布置，随着幕墙相关规范的不断完善及计算软件的逐渐成熟，试件进行抗风压检测时一般都能满足设计要求。试件安装应保证立柱与实验静压箱（反力架）连接牢固可靠，抗风压检测过程中不允许发生因为连接松动引起试件发生整体位移的情况。

3、幕墙的气密性：可开启部分框扇组角质量及框扇密封胶条质量要合格，不能让开启窗产生漏气。在设计时，由于疏忽，在开启窗锁闭点个数及位置设计不合理，导致开启窗密封不严，出现漏气现象，这种情况一定要杜绝。开启窗铰链安装质量直接关系到其气密性能指标，用来固定铰链的紧固螺钉安装位置一定要准确，使得开启窗与其副框完全紧闭。