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2022-01-18 06:15:01  415次浏览 次浏览
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劳动密集型企业降低生产成本

包括初级工业品加工、服装纺织、电子制造等行业,都是劳动密集型产业。这种工厂会不断寻求更低的劳动力。一旦劳动力上升,工厂的利润率趋于零,搬迁是工厂的选择之一。通过搬迁,这些工厂可以获得更便宜的劳动力,增加利润。

自有产权用房:

自有产权用房有合法的产权证明,自然补偿时要对其土地、房屋等进行补偿;

违章建筑:

违章建筑首先要以事实情况为准,并不是所有的违章建筑都不予以补偿,遵循“法不溯及既往”原则,应查明事实进行补偿。

厂房拆迁评估重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。

厂房朝向、成新系数:这是需要评估机构自己调查的,还有就是当地的房地产行情,配套情况等所有影响房地产价格的重要因素都要调查;

除些之外评估机构还得将室内的装修量出来,单独评估

规则明确了,接下来就是要对具体的等待搬迁的设备、机械进行核对、检查,包括设备外观、设备数量等确认各种机械设备的技术参数、安装精度等。工厂搬迁并不是仅仅把设备搬运到新厂区就算完工这么简单,设备在新厂区的重新安装也是工厂搬家的重要部分,因此搬迁前对设备进行检查工作时,要准确测绘设备间的相互位置,操作位置,画出相关图,为以后的安装提供正确依据。

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