安装工程拆除项目的计价,不包括与建筑物(构筑物)全部或部分拆除同时拆除的安装工程,但在建筑物(构筑物)重庆拆除前拆除的安装工程除外。
安装工程的防护性拆除,是指拆除后的主要材料或设备需要再利用或利用的拆除工程;安装工程的破坏性拆除,是指拆除后的主要材料或设备不再重复使用或利用,而是作为废品处理的拆除工程。安装工程拆除工程的计价依据为“安装工程综合基价”中的人工费、综合费、机械费,按三类安装工程的标准计算不同的拆除系数。
旧设备拆除费按机械设备定额规定执行。
除拆除上述工艺管道等设施外,由于拆除环境复杂,拆除场地限制,无法确定拆除成本标准。因此,根据实际拆除内容,建设方和施工方应负责。
1、房屋重建重庆拆除主体时,应确保
在空间重新规划的情况下,主体建筑的改造往往会发生。主体建筑重庆拆除重建必须保证施工。很多老房子一般都有承重墙,这些墙不允许重建。
2、房屋改建拆除中不改变下水道管网
拆除污水管网在房屋拆除改造中也屡见不鲜。拆除时,要特别注意卫生间下水管道的位置,因为下水管道对落差和管道角度的要求比较高。如果拆除后稍有偏差,会影响后期的排污效果。
3、房屋改建拆除中不要乱拆对重墙
对重墙是指阳台与室内空间之间的墙。一般来说,有一扇门和一扇窗户。这面墙的门窗可以拆除,但窗下的墙不能随意拆除,因为“对重墙”对挑起阳台起着重要作用,尤其是浮阳台,需要借助这面“对重墙”。
4、房屋拆除中的线路施工
电路设计应为多通道,使空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑和大功率电气接线可以分开;插座和开关应分开,除一般照明和墙壁空调外,每个电路应单独使用漏电保护器;强弱分开,合理规范音频、电话、多媒体、宽带网络等弱电电路的设计。5、房屋拆除中的航道建设
要提前决定使用燃气热水器还是电热水器,避免临时更换热水器型号,造成水路重复改造。除了脸盆、马桶、洗衣机等出水口外,卫生间连一个。以后接水拖地板很方便。
6、房屋改建拆除中的卫生间拆除
敲门砖是浴室拆除的关键施工。房屋拆除过程中,要注意旧的防水层。敲砖后,应在原有防水层上做一层薄薄的防水层,以提高浴室的防水能力。敲击靠近插座和水的瓷砖,慢慢敲击,仔细找出电线和水管的方向,以防损坏电线和水管。
7、房屋拆除中的地面拆除
在地面的拆除改造中,水泥垫层一定要砸,但只有地砖不能砸;房屋拆除质量是关键,拆除必须完成,地面必须清理干净;如果地面铺地暖,地暖管要小心砸碎;厨房、卫生间砸碎地砖时,要堵住地漏和出水口,防止杂物落入管道造成堵塞。
重庆成达专业拆除公司主要是从事重庆地区的房屋拆除、二手房拆除、厂房拆除、商场拆除、工程拆除等服务。目前已拆除公司为数百家用户提供了重庆拆除服务
我公司的具体服务项目有: 建筑物拆除,桥梁切割拆除,二手房拆除,厂房拆除,活动板房拆除,混凝土拆除,钢结构拆除,餐饮店拆除,商铺拆除,售楼部拆除,酒店拆除,办公室拆除,广告牌拆除,高空外墙拆除等。
重庆各种室内大小建筑装修拆除、渣土运输、宾馆酒楼等装修拆除、机 械清运建渣、清扫场地、人工挖运土方、土方回填等,公司自备卸点,杜绝乱倒垃圾。
我们始终奉行客户至上,服务为首,精益求精的原则,尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神,以并以诚信、共赢、开创经营理念,创造良好的企业环境,以全新的管理模式,完善的技术,周到的服务,以回报社会各界人民对我们的厚爱。
一、墙体拆除
(一)各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以“m3”计算。抹灰及镶贴块料面层与墙体同时拆除时,其体积并入墙体体积内。
(二)木龙骨架墙、轻钢龙骨架墙按实拆面积以“m2”计算。
二、门窗拆除
(一)门窗拆除按门窗洞口面积以“m2”计算。
(二)木天窗的拆除按“座”计算。
三、根据要求计算拆除部分体积,砌体和柱子分别计算,具体根据图纸计算,计算比较简单:长*宽*高。拆除定额套用修缮定额,找出所拆除子目,套进工程量即可。除渣车外运10公里可能是指拆除的建筑垃圾外运,运距10公里。
四、工程量项目经济管理、工程造价控制是基本建设的核心任务,正确、快速的计算工程量是这一核心任务的首要工作,工程量计算是编制工程预算的基础工作,具有工作量较大、繁琐、费时、细致等特点,约占编制整份工程预算工作量的50~70%,且快慢程度将直接影响预算的质量与速度。改进工程量计算方法,对于提高概预算质量,加速概预算速度,减轻概预算人员的工作量,增强审核、审定透明度都具有十分重要的意义