如果房地产开发商需要准确的价格，应当提供给模型公司总平面CAD设计图、鸟瞰图、效果图以及售楼出设计布局图，并告知大概比例与尺寸，制作时间亦需要详细说明，因为现在模型制作在不同时间段的价格是有很大的区别的。那么，影响房地产沙盘模型制作价格的因素有哪些呢？

房地产沙盘模型制作对楼盘来说是非常重要的，模型可以直接展示楼盘的形状，户型，以为小区周围的绿化情况，给购买房源的客户一种视觉感受。

1、根据房地产沙盘模型确定好主体形态，尺寸和比例，确定绿色植物等元素，以及房产的类型，是高层，别墅还是阳光房。因为不同的房产类型，模型制作设计，布局等规模不同，制作费用则各不相同。

2、房地产沙盘模型制建筑单体，配套设施，周围环境，大门等部署。在房地产沙盘模型中景观设计，尤其重要，用户不仅看楼盘还会看景观，毕竟当前享受的生活，小区周围的设施，环境尤其重要。

3、设计比例，要制作出精致的沙盘模型，比例尤其重要，不能与实物差别太大，否则就存在欺骗客户的意图，沙盘的搭配要合理，山水、花草树木之间要有着合适的比例，带给别人真实的视觉感;房地产常见的就是模型中会带点黄光，这种灯光效果也是为了增加客户的视觉感。

房地产沙盘模型是比较多见的建筑模型之一，房地产沙盘模型制作与设计不光展现了建筑设计的理念，还精细刻画出娱乐、文化、公共设施、绿化环境、交通路面、商业网点等居民日常生活所需服务设施和管理机构。

建筑系做模型有何奇技淫巧非常感谢建道逾越课堂又是一年申请季，想必你还在纠结手上的这个方案该怎么表达。其实，3d软件建模有时候耗时又未必巴结，一个手艺精巧、意图明确的模型反而是一个著作设计精髓部分的直观表述。

看似简略的模型制造，要想做出来作用好制造工具简略来说便是刀、胶水、尺、笔、砂纸、胶带、切开垫板、颜料（如果需求上色的话），当然做木工还可能用到小锯子等工具，大型模型也需求木工房机器切开、打磨的帮助。

许多学校现在也提供激光切开、3D打印等设备，模型制造不再需求纯手艺制造，即便如此，一个制造精巧的模型仍是需求花费许多时刻和精力来完结的。

刀主要以美工刀为主，日本黄色的Olfa美工刀应该许多人在用，比较重，拿在手上会比较稳。具体有不同巨细能够适用于不同厚度、硬度的资料。另一种手切模型时必备的工具便是上图中银色带透明盖子的雕刻刀，一般纸板都能够用这种刀切出折痕，便利折叠。

胶水建筑生不缺的应该便是胶水吧。白胶、热熔胶枪、粘木头的、粘纸板的、粘泡沫的、粘亚克力板的，总之你能想到的都有。不过许多人的应该仍是强力胶了，相似国内520的胶水，快干又结实，能够处理简直一切粘不起来的状况。不过留意不要挤太多，一切的胶水都要适可而止，挤多了不只粘不紧，弄在手上很快就弄脏模型了。

在电子沙盘传统方式的影响下，多媒体方式下的互动沙盘体系依然在展现方式上保留这传统沙盘的展览展现方式，在物理外观形态上具有矩形沙盘、圆形沙盘还是三角形沙盘、椭圆形沙盘等，业界一直保留着是否摒弃传统沙盘模型的展览展现方式存在着争议。

电子沙盘能够交融更多的规划和新鲜元素，能够满足更多客户的个性化需求，而且更新速度更快，电子沙盘特色：

（一）展现内容广。电子沙盘以简单明了，一望而知的方法能够充分体现展现内容的特色。

（二）规划方法精湛。整个展现进程不落窠臼，既有在传统展板上的创新，又有根据充分体现现代高新科技成就上的互动；既有局面宏大的国内榜首的大模型，又有制造精巧、竖向布局的数十个小模型；（三）展现方法。很多运用高科技展现方法，集声、光、电、互动项目、三维动画、影视等现代视觉效果之大成，结合趣味性、互动性与知识性，寓展于乐，完成了与观众的"互动革命".

（四）科技含量。电子沙盘设有中央时控体系，包括总体控制，厅内照明、灯饰、计算机、电视机、操作台以及空调等强弱电体系按照预先编制的运转程序主动运转，从开启电源到并闭电源，都不需要人为控制，主动运转。

电子沙盘交融了十分多的规划和新鲜的元素，给人十分震慑的感觉，更为重要的一点是电子沙盘能够进行更新，而不是需要全部替换，一旦项目的某个部分发生了改变，能够对其进行更新，不需要损坏整体的结构性。

智能沙盘尽管还没有完全走进我们的生活视野，但由于近年来，沙盘模型制作的发展势头尽显疲惫，尽管沙盘的内容表现已经非常细腻，而且灯光效果也非常抓人，但还是不能和科技给我我们带来的变化相比。沙盘模型公司的未来方向，不仅要讲究功能的完备、形式上与真实感的统一，更要求沙盘模型改变传统静态的展示形式。以房地产销售模型为例，十年前仅用图纸贴在墙上说明即，可不用模型售楼；六年前只要用一般模型能够清晰表达空间关系即可，一年前则要求用的带灯光的模型；近年来开始研究用多媒体计算机控制的声、光、电一体模型，即解说讲到哪里，电影画面演示到哪里。而且还采用遥控静音双语解说系统，同时模型以外的环境氛围灯也全部采用电脑控制，根据情节的需要调节气氛。

沙盘模型的发展历史就是一部人类社会科学技术发展的历史。人类的加工手段在变、居住的环境在变、设计的观念在变，惟一不变的是人类发展的目标没有变。人类向着改造客观事物世界的深度和广度进军，要求更加真实、、系统地模拟和反映真实的世界。无论是在表现形式上，还是在工具、材料及制作工艺上，未来的沙盘模型制作都将地发展变化。因此，作为沙盘模型制公司也应该随着变化而变化，通过大家的努力，共同繁荣和发展这门古老而又年轻的造型艺术。

在未来，也许要通过液压手段让一大片的规划建筑群、绿化苗木随着电动按钮拔地而起；再未来，也许要真实的模型样板间的各房间中模拟的日照情况、景观情况、下雨及打雷情况、噪音情况，以及一年四季温度的变化情况等。华野模型告诉我们，随着智能物联网沙盘的介入，将会给沙盘模型制作行业增加了更广阔的外延。但无论如何，其发展的趋势终将变得更加人性化，会以更好的方式服务于人类。