建筑资质新办一般是指企业刚成立以前没有办理过资质，次申请资质类别，就叫做资质新办。成都建筑资质代办一般是从资质的等级开始办理的，例如施工资质就是从三级资质开始办理。设计资质就是从乙级资质办理。当然资质标准里面对新办资质的要求也是相对放宽的。所以资质新办相对资质升级来说容易些。

建筑资质升级顾名思义，就是资质在原有的等级上进行升级。例如原来是三级资质现升级为二级资质、二级资质升级为一级资质等。都叫做资质升级。资质升级不管是对人员、业绩方面都是比新办时的要求要高一些。

建筑企业办理资质后，必须注重工程业绩备案管理；

通常办理等级的资质是没有业绩要求的，但是，如果企业想要资质升级，则更高等级的资质通常会有业绩要求，企业必须注意平时的业绩管理，注重业绩备案，以满足资质标准的要求。近年来，住建部上线了全国建筑监管市场平台（通常叫四库平台），建筑业企业升级资质必须要求建筑监管平台能查到的业绩。这也是建筑行政管理数据化的实施过程。5.企业必须合法经营、注重信用；

随着资质管理体制的改革，企业的信用在资质新办，升级以及增项等的过程中将变得越来越重要，如果企业进行非法业务操作，可能不仅会导致现有资质被撤销，还可能导致将来无法办理资质升级。

6.组织资质管理工作；

由于业务范围和规模不同，资质管理的复杂性也不同，例如，勘察设计施工一体化的综合性企业具有很多施工资质，相应的资质管理也将有很大的工作量，这类企业需要配备专业部门和专业人员负责资质管理，但是，如果公司规模较小且业务相对简单，则不需要专门的部门，只需要具有资质管理的专业人员。

资质办理越来越难，企业成功办理资质之后必须珍惜它，管理资质非常重要，资质并不是性的，如果资质管理不善，企业可能将面临资质被撤销可能性，影响企业的经营和发展。

资质升级

建筑资质升级，其实理解起来十分简单，就是提高资质的等级。前面说了初次申办资质只能申请三级，除了三级外，建筑资质还有二级和一级，需要一级一级 的往上升，等级越高，企业的实力越强，承接的项目也就越大，当然所获得的利润空间也就越大。

通常情况下，企业可选择三级升二级，二级升一级，且不可以越级申请 。但是企业所需要知道的是，升级的难度非常大，需要企业提供符合升级标准的业绩、人员、厂房、设备等证明，但对于企业的发展大有裨益。

资质升级注意事项：

① 建筑资质升级的重点在于企业业绩，各项指标需符合要求，且业绩证明资料应齐全；

② 部分建筑资质在升级时，会增加厂房、技术装备等要求。

三、资质变更

资质变更主要是指企业的信息发生了变化，比如法定代表人、公司名称等等，这就会导致与资质证书上的认证不一致，从而对应的资质就无法使用。 关部门提出变更申请，提交各类证明材料后，就可以将资质变更为现在企业的名称了。

资质变更注意事项：

① 不管变更什么内容，都必须提供企业变更后的营业执照；

② 详细申请资料，根据企业变更内容的不同而不同。

工程勘察是整个项目中至关重要的一步，因此，大部分的企业通过申请办理相关的资质证书，来不断开展业务。但由于对勘察设计资质证书的不了解，往往会导致很多的问题。那么，在办理勘察设计资质证书时，需要注意哪些问题？一、工程勘察资质的首次申请材料有哪些？

1、工程勘察、工程设计资质申请表。

2、企业法人、合伙企业营业执照副本。

3、企业章程或合伙人协议。

4、企业法定代表人、合伙人的身份证明。

5、企业负责人、技术负责人的身份证明、任职文件、毕业证书、职称证书及相关资质标准要求提供的材料。

6、工程勘察、工程设计资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书。

7、工程勘察、工程设计资质标准要求的非注册专业技术人员的职称证书、毕业证书、身份证明及个人业绩材料。

8、工程勘察、工程设计资质标准要求的注册执业人员、其他专业技术人员与原聘用单位解除聘用劳动合同的证明及新单位的聘用劳动合同。

9、资质标准要求的其他有关材料。