建筑企业资质升级流程

1、新设企业到工商行政管理部门办理登记手续，领取企业法人营业执照；

2、从企业所在城市建设行政主管部门领取建筑业企业资质申请表，并按规定填写申请表；

3、县(市)建设行政主管部门应当首先对原材料进行审核(市区企业直接向市建设行政主管部门报告，对原材料进行初步审核)；

4、申请资质的建筑业企业在网上公布，宣传时间不得少于10天；

5、市政建设行政主管部门组织专家进行审查；

6、主管领导批准；

7、将合格企业的申请材料提交省建设厅

企业的工程业绩在资质升级时考察得比较严格，而往往在代表工程业绩证明资料的时候，企业很容易犯以下几点错误：

1.提供的图纸不能反映项目为单体工程；

2.图纸未能够反映跨度的结构类型

3.未提供合同专用条款；

4.施工图出图日期与合同签订时间矛盾；

5.竣工验收备案表中建筑面积与图纸建筑说明中建筑面积不一致；

6.中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的工程名称不一致；

7.工程竣工验收证明建设单位印章不清晰。

客观原因上，建筑企业无能为力。但是，业绩达标，遵守法律，可以成为企业资质升级努力的方向。

随着资质新规的出台，表面上看起来资质门槛降低了很多，实际上相关部门对业绩、人员等指标的审查却越来越严格，拿证率也越来越低。

如您需要办理建筑施工资质，那您需要知道以下许可审批程序：

(1)建筑业企业由申请人直接向当地的省、自治区、自治县的行政建设主管部门提出申请;并提交相应的材料.除此之外的其他行业，按照属地管理原则.向企业注册所在地人民政府建设行政主管部门申请。

(2)由各省、区、市建设行政主管部门对申请资料经行初审，审查通过后提出初审意见;并将材料和审查意见报建设部审批.

(3)建设部审批，其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的资质，由有关部门经行初审;初审同意后建设部作出行政许可决定，对行政许可通过的企业在规定时间内向被申请人发放资质证书。

一级资质标准：

1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)25层以上的房屋建筑工程;

(2)高度100米以上的构筑物或建筑物;

(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;

(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;

(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。

企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

4、企业近3年年工程结算收入2亿元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。