它包括建筑单体、配套设施、周边环境、围墙、大门等。别墅的制作，是根据总平面图，将其缩放到相应的比例。原则上，几大要素的制作没有固定的模式，可以做相应的夸张，效果好是检测的标准。

如果是其它用途的地形模型就必须相对制作。比如做一个高速公路的沙盘模型，如果按一定比例核算后高速公路就是一条线，而这个模型主要突出表现的就是高速公路，但是模型上高速公路就是一条线，那就失去了这个模型的意义，所以在制作这类沙盘模型时必须要把高速公路放宽，而放宽高速公路以后就会破坏了高速公路沿线的地形地貌。因此这类模型制作时只能相对。

粗糙：也有粗糙的材料，主要用于显示草，砖石墙，瓷砖等。可以使用草纸和PVC成品板。其深度可以与深色阴影匹配以显示建筑物的重量。

光滑度：沙盘模型通常是建筑物实体的简化版本。只有外观光滑，才能展现魅力。光滑的沙盘模型材料非常丰富，可以分为高光材料和磨砂材料。高光泽度材料主要用于沙盘模型的装饰边框和局部装饰，而哑光材料则用于建筑模型的表面。光滑的材料始终是清洁和井井有条的象征。

为了准确区分沙盘模型的材料，除了掌握了一些特性外，还了解它们之间的共性，并积累了通常的沙盘制作经验。

喷色：建筑单体模型喷色可采用素色喷色法进行色彩处理。重叠喷色法即用同色相不同透明度的自喷漆进行交叉喷色，使建筑单体呈现出色彩深浅不一的点状效果。这种方法较难掌握，但是视觉效果很好。

每个地方的户型都不一样，所以做出来的模型大有不同，各有各的特点，同时也要花费很多心思，这样做出来的模型才会更加吸引到顾客的注意！