中央空调清洗注意事项
清洗之前要对水质进行采样分析，调查了解设备运行使用情况，判断污垢主要成分，根据水质分析、系统材质和设备系统运行与结垢情况制订清洗方案。其具体操作步骤分为:
清水冲洗：启动系统循环水泵，用大流量的清水尽可能的冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀产物等疏松的污垢，以节约用清洗药剂量，降低清洗成本，为下一步的化学清洗做准备。
剥离：排放出污水后补充清水，在循环水系统内的冷却塔和膨胀水箱中分别一次性的加入剥离剂，杀死系统中菌藻类微生物，并使设备、管道内表面附着的生物粘泥剥离脱落;通过水泵循环运行12~24小时，进行灭藻剥离污垢，后从点排放污水。
清洗除垢：系统补入清水后加入具有溶垢、渗透与分散作用的清洗剂和清洗缓蚀剂，启动水泵将管道系统内的浮锈、水垢、油污等清洗下来，分散于水中，随水排出，还原清洁的金属表面。循环清洗两次，每次12小时，并要求加清水置换排污至浊度小于20ppm即视为清洗结束，后将Y型过滤器上的过滤网拆开，蘸药剂手工清洗干净。
钝化或预膜：设备管道经过清洗后其金属表面处于十分活跃的活性状态，极易二次氧化锈蚀。
A：若设备清洗后封存，则对设备进行预膜钝化处理；
B：若设备清洗后立即投入使用，则需进行预膜缓蚀处理，以更好的保护洁净的金属表面防止氧化锈蚀。
中央空调清洗即对中央空调系统整体进行清洗除尘、除旧、消菌杀毒，避免造成室内空气污染，提高制冷效果，同时延长中央空调各部件的寿命。中央空调清洗范围包括：通风管道、风机盘管、主机、水系统、风柜、冷却塔清洗等。清洗前，清洗施工单位应根据空调系统情况和卫生学评价报告的要求，需要查阅有关技术资料并对需要清洗的空调系统进行勘察和检查，确定适合的清洗方法、清洗工具和设备，订立清洗方案。
中央空调清洗方法一、物理清洗
经过物理的或机械的办法对循环水系统或其设备停止清洗的一类清洗办法。常用的物理清洗办法有主机通炮，即经过紧缩空气或人工把冲杆、橡胶塞、尼龙刷或圆钢等工具经过换热器管子内，以除去管内的堆积物或梗塞物。翻开主机端盖，用通炮器逐一对铜管逐根通炮，清洗管壁的生物粘泥和锈渣，通炮终了则用高压水冲洗洁净。然后将水室侧面、端盖内壁一切锈渣、垢块彻底根除，并刷两遍防锈漆，起到除锈、防锈，除垢、防垢的作用。
中央空调清洗方法二、化学清洗
经过化学药剂的作用使被清洗设备中的堆积物溶解、疏松、零落或剥离的一类清洗办法。常用的化学清洗办法有酸洗、碱洗、络合剂清洗、清洗等。化学清洗普通用来除去设备、管道内的硬质垢和弯道、接点处的堆积物。采用专业单台循环清洗的办法，用有机酸加络合剂，配以缓蚀剂，对铜管的腐蚀比无机酸低十几倍，在有效地维护设备的根底上能够快速除垢、除锈。清洗完毕后对铜管停止预膜处置，能够极大地延缓设备的腐蚀速度。
中央空调新风系统清洗步骤
中央空调清洗均应使用专用清洗设备，并且在清洗过程中，严禁进入风管内部进行人工清洗，而且清洗设备或部件时，清洗人员应穿好防护服装，戴好必要的防护器材，以保证干净和。
1、根据图纸了解新风管、回风管、送风管系统的布局；
2、以风管系统为单位清洗、；
3、选定吸尘风口和清洗风口；
4、使用通风管监视监控系统检查管道内污染程度、管道结构内特点，选择合适的清洗设备；设备及工具到指定地点，并用毡布遮盖好施工地点下方的物品，电工开始接通临时电源，有技术负责人找施工切入点，对风管进行清洗作业；
5、此段空调风管清洗完毕后，关闭真空吸尘器，处理收集器的污物。
6、清洗该操作段的70度防火阀。如清洗不到的应在70度防火阀一侧开口清洗。
7、录像监视系统对空调风管清洗前、中、后进行监测及录像，保存图片。
8、拆掉吸气管和吸管盘，恢复清洗、过的风口，用预先准备好的原系统同种材料，用铆钉枪封闭风口，并用密封胶将缝隙密封，且恢复保温材料。
9、检查风管吊顶的强度，如强度不够应在顶棚打膨胀螺栓，用预制的角铁托盘进行加固，以不影响风管强度为原则，严格按标准操作。
10、风口及过滤网拆除后到指定地点用高压冲洗机进行清洗。
11、收集所有清洗后的污物，密封运出，并对污物进行处理后，运到指定地点。
12、一个系统风管清洗完后，对现场进行整理，恢复原状。退场时，应由甲方单位验收并签字。