施工组织 1、月检1次，在每月下旬进行，时间与甲方商定。 季检4次。（每季第三个月跟月季合并） 2、年检共12次。以年检结束本年度的消防工程维护工作，通过一年的检查维保，注意发现问题，研究问题，提出问题，以主人翁的姿态向甲方提出科学合理的建议。 3、公司维保中心每天24小时热线服务，紧急情况随传随到。 4、上述各项检查，如发现问题应及时处理，始终保持各系统正常运行，各设备完整好用。 每次检查完毕，出示检查报告，甲乙双方签字认可，一式三份，报送辖区消防主管部门一份，双方各执一份，建立年度维保档案。
什么是消防设计？
一提到消防，我们很多人想到的是消防员、消防局，但消防员灭火是人员主动灭火，那到底什么消防？消防指的是消与防，消防法指出消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针。所以预防才是关键，预防有三个方面：设施、管理、检查，消防设施就是设计重要组成的部分。
一座从建造到后期装修都离不开消防设计那么消防设计具体哪些内容呢？
1. 建筑防火
火灾危险等级界定，如：易燃、可燃、难燃、不燃
建筑与建筑之间的距离
消防车道
建筑内部防火分区
结构、墙体、楼梯的耐火极限
出口数量、疏散距离、疏散宽度
2. 装修防火
装修材料的选择
施工工艺
平面设计
结合原做相应调整
3. 防烟排烟
划分防烟分区
楼梯间与前室正压送风
疏散走道与房间的排烟系统
机械补风
4. 消防给排水
自动灭火喷水灭火系统
消火栓系统
气体灭火系统
水喷雾灭火系统、细水雾灭火系统、泡沫灭火系统、 干粉灭火系统
灭火器
5. 消防电气
应急照明疏散指示系统
火灾自动报警系统
防火门监控系统
消防配电
从这五项我们可以看出，消防设计不是一个人可以完成的，需要建筑、结构、暖通、给排水、电气等五个*共同完成，设计的依据需要大量的规范、图示、厂家资料等，以下是常见消防的设计规范：建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018年版）
建筑防烟排烟系统技术标准 GB51251-2017
建筑内部装修设计防火规范 GB50222-2017
消防给水及消火栓系统技术规范 GB50974-2014
自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2017
建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005
消防应急照明和疏散指示系统技术标准 GB51309-2018
火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2013
当然消防设计规范远远不止这几本，但是进行消防设计的人员**是有相关注册证书的*人员，公司还**具备设计资质才可以消防设计。
进行消防设计我们比需得先明白消防设施的基本原理；例如当一个房间 发生火灾后，会产生大量烟雾和有毒气体，影响人员的视线和，这时候火灾自动报警系统会探测到烟雾，将信号传递给消防监控室，同时联动排烟系统抽离烟雾，防烟系统向楼梯间送风防止烟雾进入，人员顺着应急照明和疏散指示向出口逃离，当温度上升到68度时，*面的喷淋头爆裂，消防水喷出进行初期灭火，值班人员收到报警信号后用消火栓和灭火器进行灭火，将火灾控制住初期状态，减少人员与物体的损失。
消防设计主要包括哪些内容？消防问题尤为重要，随着经济的发展，各处都在进行施工项目，又或者是大型商场等，消防问题不能忽略，很多企业在选择进行消防设计的时候可能并不了解什么是消防设计，包括了哪些内容，在选择消防设计公司时也没有根据要求选择符合相关类型的公司，因此很容易造成火灾危害，那么你知道消防设计主要包括哪些内容吗？一、消防栓
消防栓是供应水的设备，因此对于办公室里消防栓的位置设计，有关部门有严格的要求，不能随意设计。通常设计时需注意这3个要求:
1.消防栓应设计在公共场所，如办公大厅、过道等，切不可设计在封闭的房间内；
2.消火栓的高度必须符合相关消防规范，不得随意改动规定的高度；
3.除紧急灭火外，消防栓内的水平时不能使用，同时消防栓必须是通水的，消防供水的。
二、消防通道
消防通道是办公室消防装修中一个非常重要的环节，万一发生险情时，人们可快速从应急通道中逃生，因此在办公室装修时必须设置消防通道。
在办公室设计之初，许多公司为了方便只保留一个出口，或者干脆把大门进口作为入口。这种消防设计是不合理的设计。如果办公室的出口不够，需要对建筑结构进行适当的改造，以确保至少有两个以上出口。
1.面积>100平方米，办公人数>6人，必须设置两个出口(包括主入口，另一个为疏散门，材料要求耐火1.2h)且近两扇门的边沿距离必须在5米以上(本规范是规范要求，个别建筑因其质量不同，物业对其要求不同);
2.如果面积60㎡～100㎡之间，室内主要通道的宽度应该至少1200毫米;如果面积大于100㎡,室内主要通道应保留至少1400毫米;
3.室内远点与消防疏散出口直线距离不应超过15米;
4.室内有面积大于或等于75㎡的房间，需开两个常规门或一个1400毫米宽的门。
三、应急灯与指示牌
应急灯是消防设施中的照明工具，主要是用于停电、发生火灾的时提供照明，以确保人在看得见的情况下逃生，因此是消防装修中不可缺少的设施。和消防栓一样，应急灯在装置位置、装置高度、灯间距三个方面都有明确规定，不可随意安装，否则无法通过消防验收。
消防指示牌常规有两种：一是疏散通道指示牌；二是出口指示牌，两者在功能上基本一致，都是告诉人们在疏散时逃生的方向及出口。
四、喷淋与烟感系统
喷淋与烟感系统在消防装修中的必须配备的设备，办公室消防设计图纸需经消防部门审核后方可进行安装，并且每个烟感都需在消防部门进行编号存档。喷淋与烟感都必须裸露在天花板上，后期的办公室装修设计天花吊顶不能进行遮挡。
办公室装修时要注意，严禁将隔离墙封顶至天花板或顶部，对于每一个增设的隔间必须至少配备一个独立烟感和一个喷淋器。每50平方米至少必须设置一个烟感和一个喷淋，不足50平方米的面以50平米为准。
消防器材维护管理制度
1、由主管部门负责组织落实消防器材维护管理制度。
2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。
3、主管部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。
4、每月由各部门维护管理责任人配合部门检查责任区域的消防器材情况。
（1）、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；
（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象； 5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间xx年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为xx年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。