家用电梯与公共的乘客电梯的技术规格有很大不同：比如载重不可以超过400kg，速度不可以超过0.4m/s，提升高度不超过12m，但现实生活中人们往往要求生产商提供更大面积的轿厢或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已远远超出家用电梯的制造规范要求，这种过于注重外观、装饰，而不注重家用电梯的本质是选用家用电梯的误区。因此，正确认识到家用电梯或别墅电梯本质和技术规范，是非常重要的。
电梯开门方式：
手拉门的结构类似于我们家里常用的门，只是多了门锁联动装置和比较重，同时手拉门无轿门保护设计，客观上存在隐患；
自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，所不同的是，95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门。是因为旁开式的自动门可以限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。
按功能和用途分类：
直升机电梯：
特点：专门设计用于连接别墅和直升机停机坪，通常位于别墅的外部，具有强大的承重能力和宽敞的空间。
适用场景：适合拥有私人直升机并需要快速上下楼的别墅。
客梯：
特点：为居住者和客人提供便利的垂直交通方式，具有舒适的内部空间、优雅的装饰和高度性能。
适用场景：别墅内的主要垂直交通工具，适合家庭成员和访客使用。
货梯：
特点：主要用于运输大型物品、家具或货物，具有较高的承重能力和宽敞的车厢空间。
适用场景：别墅中需要频繁搬运大件物品或货物的场景。
无机房电梯：
特点：为了节省空间而设计，将电梯设备集成到电梯本身的轿厢或井道中。
适用场景：空间有限的别墅，同时提供较低的能耗和较高的能效。
液压电梯：
特点：使用液压驱动系统来提供升降力，运行时噪音较低，平稳性较好，具有较高的承重能力和可靠性。
适用场景：别墅中需要运输较重物品或有较大载荷需求的场景。
飞梯：
特点：在楼梯上安装的电梯设备，为有行动不便或身体不适的人士提供便捷的上下楼方式。
适用场景：别墅中有楼梯但无法安装传统电梯的情况。
地库电梯：
特点：主要用于别墅中的地下停车场，通过电动机和升降装置将汽车从地下层升降到地面层或其他楼层。
适用场景：别墅中需要方便车辆进出的地下停车场。
按驱动方式分类：
螺杆式电梯
特点：选用电机作为动力装置，通过传动带与螺杆连接，驱动器使螺杆旋转，进而推动电梯运行。
优缺点：噪音相对较大，提升速度较慢，但结构紧凑，适合空间有限的别墅。
曳引式电梯
特点：具有轿厢和对重，通过曳引绳与曳引轮产生的摩擦力来带动轿厢上下运动。
优缺点：是目前比较推荐的家用别墅电梯类型，市场占比高，运行平稳且噪音低。
液压式电梯
特点：使用液压机作为动力装置，通过液压力将电梯舱体推动到所需楼层。
优缺点：平稳性好，但存在渗油隐患，维护保养成本较高。
强驱式电梯
特点：采用强驱式主机直接驱动电梯运行，无需对重和机房。
优缺点：结构紧凑，节省空间，但可能产生一定的噪音和振动。