一、佛山房产经营抵押贷款流程如下：
1.先找机构咨询抵押贷款方案。
2.向意向机构提交所有材料（房产资料和个人资料）。
3.预审并派评估公司上门考察评估房产价值。
4.通过审核和评估后签约房产抵押贷款合同。
5.申请人到不动产中心办抵押登记，拿到他项权证。
6.放款，拿到资金后按时还款。
以上就是佛山房产抵押贷款的流程，具体细节请以当地或助贷机构的要求为准。
详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信）
二、佛山房产经营抵押贷款简介：
1.可贷额度：授信1000万（房产一抵）；
2.抵押成数：房产评估价7成-8.5成；
3.房产类型：佛山五区住宅、别墅、商用房；
4.抵押利息：年化利率3%-3.65%；
5.还款期限：授信20年，单笔长5年；
6.还款方式：5年先息后本，20年气球贷，提前还款无违约金。
三、申请要求：
1.户籍年龄：大陆人士，借款人18-70周岁，抵押人不超70周岁；
2.经营主体：需为小微企业、个体，借款人需任职满6个月（持股比例不限）；上班族可处理执照问题；
3.借款人身份：法人、股东、分公司负责人、企业董事、总经理等高管，若企业成立或借款人持股不满12个月（满6个月），股东需持股10%以上（含），应提供借款人从事经营1年及以上材料材料；
4.房产要求：竣工1993年1月1日后的房产且符合核心房产名单要求，房子过户需满3个月；
5.准入区域：佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区、高明区等地。