消费贷款申请条件：
（1） 借款人的有效身份证件原件和复印件；
（2） 当地常住户口或有效居住的证明材料；
（3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
（4） 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
（5） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；
（6） 保证人的资信证明材料；
（7） 社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告；
（8） 商业银行规定的其他文件和资料。
个人消费贷款是面向个人客户发放的消费贷款，用来满足个人或家庭买车、装修、出国旅行、家居家电等日常消费，以其便捷性、灵活性和性等特点，为广大消费者提供多样化的资金支持选择。
企业孵化是一个综合性的概念，它涉及多个方面，包括为新创企业提供必要的资源、环境、指导和支持，以帮助企业成功起步并成长。企业孵化可以被视为一种创新支持方式，专门为初创企业提供服务。这些服务包括提供办公设施、资金支持、商业咨询、网络联系和市场推广等。其目的是帮助初创企业成功度过困难的初期阶段，提高它们的生存率和成长潜力。
内部融资方式：
1、企业自有资金：包括企业设立时各出资方投入的资金，经营一段时间后从税后利润中提取的盈余公积金，资本公积金(主要由接受捐赠、资本汇率折算差额、股本溢价等形成)等资本由企业自有支配、长期持有。自有资金是企业经营的基础和保证，国家对房地产企业的自有资本比例有严格要求。开发商一般不太愿意动用过多的企业的自有资金，只有当项目的赢利性可观、确定性较大时，才有可能适度投入企业的自有资金。
2、预收账款：是指开发商按照合同规定预先收取购房者的定金，以及委托开发单位开发建设项目，按双方合同规定预收委托单位的开发建设资金。对开发商而言，通过这种方式可以提前筹集到必需的开发资金。其中预购房款主要指购房者的个人按揭贷款，是我国房地产企业开发资金的重要来源。