新疆沙盘模型制作:观看沙盘模型制作时的注意事项
1、沙盘标准化
要真正掌握制作沙盘模型中的有用信息,首先要保证所有沙盘的标准化。根据国家规定,开发商在应用沙盘模型时,必须标注“实体模型”。电子沙盘必须按照实际的规划比例制作,而实际上可以按照比例测量规格,比如建筑间距、规划周期时间、工程建筑朝向等。
2.统筹规划
在保证了沙盘的标准化之后,人们就可以从社区的整体规划出发了。小区的空间布局是否有效,直接危及每个人的衣食住行感受。根据电子沙盘,人们可以大致分辨出建筑密度、工程建筑和园林绿化的合理布局、内部公共设施的分布、内部路面等信息。
沙盘模型制作
3.楼层间距
这是一个更重要的新项目。是关于买多少层楼晒太阳。一般建筑间距比不会变。购房者可以根据下图衡量建筑间距是否有效。一般房屋建筑间距会考虑日照规定,这是整体规划的强制性规定。比较注重阳光的人,要注意建筑间距。
4.绿化率
也许,人们期望绿化率越高,但房地产开发商恰恰与人们相反。这么多沙盘模型都是环保的,给人一种绿化率很高的错觉。其实很多住宅小区的景观美化都达不到沙盘展示信息的实际效果。所以在绿化层面,需要摸清场所市场的销售情况。签订供货合同时,应在合同中注明服务承诺的总绿化面积、总体规划等要点。
5.建筑方向
建筑的朝向决定了你家的自然通风和照明灯具的标准。现在很多工程建筑都是分阶段开发设计的,很多不同环节的工程建筑都有不同的朝向,没有必要主观假设所有工程建筑的朝向都是一样的。听了现场营销的详细介绍,再也不知道该地区的具体情况了。你要注意自己喜欢的工程建筑的位置和朝向,也要知道工程建筑南面有没有工程建筑挡住。
6.公共配套设施
服务可分为两类,一类是配电站外壳、垃圾房、水泵房、液化气、换热站对生活质量的不良影响;另一种是商场、游泳池、健身房等。方便的生活和游戏娱乐。不要说太多。我觉得离你很近,讨厌你选择远离。
7.未标记的物体
因为应用的不确定性,会变成垃圾池,配电站等。在买房之前,你应该明确说明他们的目的。如果没有明确的参考答案,建议你杜绝这种不**的段子。